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FinancementSubvention · Avance remboursable

Pour quels projets ?

Cette aide soutient les investissements immobiliers privés liés aux activités économiques.

Objectif

L’aide soutient les initiatives privées en faveur de l’investissement immobilier lors de la reprise, de la modernisation ou de l’extension des activités économiques.

Activités concernées

Elle concerne l’artisanat, la petite industrie, le commerce et l’économie sociale et solidaire, afin d’apporter ou de maintenir les services de base nécessaires à la population ou ayant un impact structurant sur la localité.

Qui peut en bénéficier ?

Le dispositif s’adresse aux TPE répondant aux conditions précisées ci-dessous.

Bénéficiaires

  • TPE œuvrant dans les secteurs de l’artisanat, de la petite industrie, du commerce et de l’économie sociale et solidaire
  • TPE ayant un chiffre d’affaires de 2 M € maximum
  • TPE à jour de leurs obligations fiscales, sociales et environnementales

Exclusions

  • Entreprises situées dans les galeries marchandes et magasins d’une surface de vente de 300 m² et plus
  • Activités de simple stockage
  • Hivernage
  • Dark-stores
  • Stations de lavage
  • Automates distributeurs
  • Autres activités non productives et sans valeur ajoutée, ou non employeuses

Quelles dépenses ?

Les dépenses éligibles concernent les opérations immobilières réalisées dans le cadre d’un développement, d’une modernisation, d’une création ou d’une reprise.

Opérations éligibles

Investissements éligibles

  • Achat des murs, hors taxes et frais notariés, et études préalables
  • Construction
  • Travaux de modernisation
  • Rénovations
  • Agrandissements
  • Travaux intérieurs et extérieurs et tout autre aménagement à caractère immobilier, hors vitrines et enseignes
  • Honoraires d’architecte et de bureau de contrôle

Dépenses non éligibles

  • Travaux pour soi-même
  • Seuls achats de matériaux

Montant et modalités

L’aide prend la forme d’une avance remboursable, avec des compléments possibles.

Avance remboursable

  • 35 % maximum des dépenses éligibles
  • Plafond de 35 000 €
  • Taux zéro
  • Sans garantie
  • Durée de remboursement de 7 ans maximum
  • Différé possible de 12 mois

Compléments d’aide

Impact Durable

Le complément d’aide Impact Durable est une subvention représentant 30 % de l’avance remboursable accordée, dans la limite de 10 000 € et de 80 % des justificatifs des investissements réalisés.

Impact Emploi

Le complément d’aide Impact Emploi est une subvention de 5 000 € par embauche d’un bénéficiaire du RSA en CDI ou CDD d’au moins six mois, sur la base de 20H par semaine minimum.

Principales conditions

Les investissements et, le cas échéant, le programme emploi doivent respecter les conditions suivantes.

Conditions générales

Montant des investissements

Les investissements doivent être compris entre 10 000 et 100 000 € HT.

Engagements de l’entreprise

  • Réaliser l’investissement immobilier et, le cas échéant, le programme emploi dans un délai de 3 ans à compter de la date de début du programme
  • Maintenir les emplois salariés existants à la date de début du programme pendant 3 ans s’il n’y a pas de création d’emploi

Complément Économie durable

Les TPE doivent s’engager dans des investissements favorables à l’usage du vélo, démontrer qu’elles ont déjà toutes les installations nécessaires ou que leur situation rend l’investissement inutile.

Les TPE localisées en dehors des centre-ville et centre-bourg doivent s’engager sur au moins deux des cinq points ci-après. Pour celles situées en centre-ville et centre-bourg, l’engagement porte sur au moins quatre des cinq points ci-après.

Points concernés

  • Installations de production d’ENR
  • Toiture végétalisée sur au moins la moitié de la surface de toiture créée ou réhabilitée
  • Système d’optimisation de l’utilisation de la ressource en eau impactant à hauteur d’au moins 20 % la consommation de référence
  • Création de surfaces de parking désimperméabilisées ou désimperméabilisation de surfaces de parking existantes
  • Utilisation de matériaux biosourcés suivants : ouate de cellulose, paille, chanvre et dérivés, laine de mouton, laine de bois et dérivés bois, coton recyclé, lin et dérivés

Sources et actualisation

Le résumé est reformulé à partir des informations du dispositif. Les conditions applicables sont à confirmer auprès de l’organisme.

Données synchronisées
05/10/2026
Modification indiquée par la source
16/09/2025
Dernière vérification enregistrée
16/09/2025

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