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FinancementSubvention · Avance remboursable

Pour quels projets ?

Cette aide soutient les investissements immobiliers des PME liés au développement de leurs activités économiques.

Elle concerne les initiatives privées en faveur de la reprise, de la modernisation ou de l’extension des activités économiques dans l’industrie, les services à l’industrie, le commerce de gros, l’artisanat de production et l’économie sociale et solidaire.

Qui peut en bénéficier ?

Le dispositif s’adresse aux PME répondant aux conditions précisées ci-dessous.

Entreprises éligibles

  • PME œuvrant dans les secteurs de l’artisanat, de la petite industrie, du commerce et de l’économie sociale et solidaire
  • PME à jour de leurs obligations fiscales, sociales et environnementales

Quelles dépenses ?

L’aide porte sur les constructions, les extensions et l’acquisition-réhabilitation de bâtiments en friche.

Opérations éligibles

Constructions neuves et extensions

  • Frais directement liés à l’opération de construction du bâtiment, y compris les frais annexes tels que les frais de maîtrise d’œuvre et d’organisme de contrôle

Acquisition et réhabilitation de bâtiments en friche

  • Coût d’acquisition du bien
  • Frais directement liés à l’opération de réhabilitation du bâtiment, y compris les frais annexes tels que les frais de maîtrise d’œuvre et d’organisme de contrôle

Montant et modalités

L’aide principale prend la forme d’une avance remboursable. Des compléments peuvent s’y ajouter sous certaines conditions.

Avance remboursable

  • 25 % maximum des dépenses éligibles
  • Plafond de 500 000 €
  • Taux zéro
  • Sans garantie
  • Durée de remboursement de 10 ans maximum, avec un différé possible de 12 mois

Complément d’aide Impact Durable

Subvention représentant 10 % de l’avance remboursable accordée, dans la limite de 50 000 € et de 80 % des justificatifs des investissements réalisés.

Complément d’aide Impact Emploi

Subvention plafonnée à 20 000 € et d’un montant de 5 000 € par emploi créé en CDD ou CDI d’au moins 6 mois.

Principales conditions

Les investissements et, le cas échéant, le programme emploi doivent respecter les conditions générales et, pour le complément Économie durable, les engagements spécifiques prévus.

Conditions générales

  • Investissements compris entre 100 000 et 2 M € HT
  • Réalisation de l’investissement immobilier et, le cas échéant, du programme emploi dans un délai de 3 ans à compter de la date de début du programme
  • Maintien des emplois salariés existants à la date de début du programme pendant 3 ans s’il n’y a pas de création d’emploi

Conditions pour le complément Économie durable

Engagements requis

  • Investissements favorables à l’usage du vélo, ou démonstration que toutes les installations nécessaires existent déjà ou que la situation rend l’investissement inutile
  • Mise en œuvre d’une installation de production d’énergie renouvelable, telle qu’une installation solaire photovoltaïque avec autoconsommation installée en toiture ou en tracker, de géothermie, d’aérothermie ou de chauffage bois, impactée ou non impactée par la réglementation thermique pour les investissements au-delà de la réglementation
  • Mise en œuvre d’une pompe à chaleur ou d’une chaudière bois
  • Engagement sur au moins un des points suivants : toiture végétalisée sur au moins la moitié de la surface de toiture créée ou réhabilitée, système d’optimisation de la ressource en eau impactant à hauteur d’au moins 20 % la consommation de référence, création de surfaces de parking désimperméabilisées ou désimperméabilisation de surfaces de parking existantes, utilisation de matériaux biosourcés

Matériaux biosourcés cités

  • Ouate de cellulose
  • Paille
  • Chanvre et dérivés
  • Laine de mouton
  • Laine de bois et dérivés bois
  • Coton recyclé
  • Lin et dérivés

Sources et actualisation

Le résumé est reformulé à partir des informations du dispositif. Les conditions applicables sont à confirmer auprès de l’organisme.

Données synchronisées
05/10/2026
Modification indiquée par la source
16/09/2025
Dernière vérification enregistrée
16/09/2025

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