FinancementAllègement fiscal

Pour quels projets ?

Cette mesure prévoit l’exonération de certains locaux de la taxe annuelle sur les bureaux.

Depuis le 1er janvier 2023, cette taxe est due dans les départements des Bouches-du-Rhône, du Var et des Alpes-Maritimes. Elle sera supprimée à compter des impositions de la Taxe Sur les Bureaux établies au titre de l’année 2027.

Qui peut en bénéficier ?

Le dispositif s’adresse aux entreprises situées dans les Zones Franches Urbaines-Territoires Entrepreneurs.

Public concerné

Entreprises de toutes tailles et de tous secteurs situées dans les Zones Franches Urbaines-Territoires Entrepreneurs (ZFU-TE).

Quelles dépenses ?

L’exonération concerne les locaux, emplacements et aires correspondant aux catégories ou seuils suivants.

Locaux et surfaces concernés

  • Bureaux et locaux professionnels dont la surface est inférieure à 100 m²
  • Locaux commerciaux de moins de 2 500 m²
  • Locaux de stockage appartenant aux sociétés coopératives agricoles ou à leurs unions
  • Locaux de stockage d’une surface inférieure à 5 000 m²
  • Aires de stationnement de moins de 500 m²
  • Parkings commerciaux de moins de 500 m²

Usages et activités concernés

  • Locaux utilisés par les fondations et associations reconnues d’utilité publique
  • Locaux spécialement aménagés pour l’archivage administratif et les activités de recherche
  • Locaux à caractère sanitaire, social, éducatif ou culturel
  • Locaux administratifs des établissements publics d’enseignement et des établissements privés sous contrat avec l’État
  • Locaux et aires des parcs relais ayant pour vocation exclusive de faciliter l’accès des voyageurs aux différents réseaux de transport en commun
  • Locaux hébergeant des serveurs informatiques
  • Emplacements attenants à un local commercial et aménagés pour l’exercice d’activités sportives

Localisation et situation des locaux

  • Locaux dans les zones de revitalisation des centres-villes
  • Locaux dans les zones de revitalisation des commerces en milieu rural
  • Locaux dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville
  • Locaux vacants au 1er janvier de l’année d’imposition faisant l’objet d’un engagement de transformation en locaux à usage d’habitation dans un délai de 4 ans à compter de la délivrance de l’autorisation d’urbanisme

Montant et modalités

Montant de l’exonération

Exonération totale de la taxe annuelle sur les bureaux.

Sources et actualisation

Le résumé est reformulé à partir des informations du dispositif. Les conditions applicables sont à confirmer auprès de l’organisme.

Données synchronisées
19/10/2026
Modification indiquée par la source
12/05/2026
Dernière vérification enregistrée
12/05/2026

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